Tin hoạt động trong EVNSPC

Đơn giá xây dựng công trình kiến trúc là cơ sở xác định giá trị dự toán xây dựng công trình phục vụ đắc lực cho công tác lập kế hoạch, quản lý vốn đầu tư xây dựng và xác định giá xét thầu xây dựng các công trình kiến trúc trên địa bàn tỉnh, thành phố;

Thông thường các bộ đơn giá dành cho công tác lập dự toán công trình kiến trúc gồm 2 phần:

–     Đơn giá xây dựng công trình phần xây dựng do UBND các tỉnh công bố;

–     Đơn giá xây dựng công trình phần lắp đặt do UBND các tỉnh công bố;

Trong đó cần lưu ý một số vấn đề khi áp dụng các bộ đơn giá, cụ thể như sau:

1. Chiều cao ghi trong đơn giá là chiều cao tính từ cốt ±0.00 theo thiết kế công trình đến cốt <4m; <16m; <50m và từ cốt ±0.00 đến cốt >50m. Các loại công tác xây dựng trong đơn giá không quy định độ cao như công tác trát, láng, ốp, v.v... nhưng khi thi công ở độ cao <16m; <50m và >50m được áp dụng đơn giá bốc xếp vận chuyển vật liệu lên cao;

2.  Một số nguyên tắc áp mã hiệu đơn giá:

–     Việc lựa chọn mã hiệu đơn giá phải phù hợp với nội dung (đào, xây, lát...); tính chất công việc (ốp tường, ốp chân tường, gia công lắp đặt ống điện, gia công lắp đặt ống nước); chủng loại, quy cách vật liệu (đá granite, gạch granite, gạch ceramic 30x30, 50x50); đặc tính của cấu kiện (đúc toàn khối, đúc sẵn); đặc điểm của cấu kiện (cột thép hình, cột thép tấm, kết cấu thép khung dàn, kết cấu thép khung đỡ, hệ khung dàn); biện pháp thi công (thủ công, cơ giới); điều kiện thi công (trên cạn, dưới nước); theo độ cao công trình đối với một số công tác;

–     Đối với công tác có trong danh mục đơn giá nhưng không phù hợp về quy cách vật liệu (lát nền gạch 25x25, ốp tường gạch 25x40, lắp ống điện PVC D114...) thì chọn mã hiệu tương tự và có điều chỉnh quy cách trong định mức;

–     Đối với công tác không có trong danh mục đơn giá thì chọn mã hiệu công việc có tính chất tương tự và có điều chỉnh định mức về loại vật tư sử dụng cho phù hợp (ví dụ: làm tường chắn đất bằng phên tre vận dụng mã hiệu AC.11710 của công tác làm tường chắn đất bằng gỗ ván; lắp đặt Tê nhựa bằng phương pháp măng sông vận dụng mã hiệu BB.294_ của công tác lắp đặt côn, cút nhựa v.v...);

–     Lưu ý đối với công tác làm trần thạch cao các loại không áp dụng đơn giá có trong danh mục đơn giá mà dùng mã hiệu tạm tính và lấy giá thực tế (bao gồm cả vật liệu, nhân công lắp dựng và lắp giá vào cột đơn giá vật liệu);

–     Đối với công tác vận chuyển đất thừa, vật liệu phế thải đi đổ: mã hiệu đơn giá được chọn phải phù hợp với cự ly vận chuyển; tải trọng của thiết bị vận chuyển; cấp đất, trong đó cần lưu ý một số điểm sau:

         +  Khối lượng được tính bằng tổng khối lượng đất thừa, vật liệu phế thải;

         +  Đơn giá tùy thuộc vào cự ly vận chuyển: nếu cự vận chuyển <1km thì đơn giá chọn phù hợp với cự ly; nếu cự vận chuyển ngoài 1km thì tách thành 2 nội dung: đơn giá vận chuyển cho km đầu tiên áp dụng theo mã hiệu đơn giá cự ly <1000m, cự ly còn lại sau khi trừ km đầu sẽ áp mã hiệu và đơn giá phù hợp cho từng cận giới hạn của bộ đơn giá. Lưu ý đối với cự ly ngoài 1km đơn giá được lập trong bộ đơn giá được tính là đồng/100m³/1km, do đó khi tính đơn giá cho các cự ly ngoài 1km phải nhân thêm cự ly vận chuyển vào cột đơn giá.

3.  Một số sơ suất cần tránh khi áp mã hiệu đơn giá:

–     Nhầm đơn vị tính: Lưu ý đặc biệt đối với một số đơn vị tính tương đối lớn trong các bộ đơn giá như: Tấn (1.000kg) cho thép, 100m3 cho đào đất bằng máy, 100m2 cho ván khuôn, ...

–     Nhầm lẫn do mặc định dấu chấm (.) và dấu phẩy (,) trên máy tính;

–     Áp dụng không phù hợp với yêu cầu kỹ thuật được chỉ định trong thiết kế: Ví dụ: Tra nhầm bêtông M250# áp mã xi măng PC30 trong khi thiết kế yêu cầu bêtông M300#, xi măng PC40; Tra nhầm vữa tổng hợp M75# hoặc vữa xi măng cát mịn M75# trong khi thiết kế yêu cầu vữa xi măng cát vàng M75#;

–     Áp dụng không phù hợp đặc điểm công trình: Ví dụ: Áp mã đào bằng thủ công cho công tác đào móng khối lớn là không thực tế và làm tăng cao giá trị dự toán;

–     Tính trùng lặp đơn giá: Tính 1 công tác thành 2-3 công tác, ví dụ như tính thừa công tác mua và vận chuyển ngói trong công tác lợp ngói 22viên/1m2 (trong đó đã có ngói);

–     Thiếu sót một số công tác trong thực tế bắt buộc phải có: Ví dụ: Công tác đổ dầm sàn bằng bêtông thương phẩm không bao gồm công tác sản xuất và vận chuyển bêtông (3 mã hiệu riêng biệt);

Trên đây là một số vấn đề tìm hiểu về việc áp dụng đơn giá xây dựng công trình kiến trúc, từ thực tiễn đầu tư xây dựng đa dạng phong phú ở các địa phương, Ban Quản lý đầu tư mong nhận được các ý kiến xây dựng bổ sung của các đồng nghiệp tại các Công ty Điện lực thành viên để công tác đầu tư xây dựng trong toàn Tổng công ty ngày một tốt hơn./.